Local en Calle de Juan Duque, Imperial

MARCELI vende estupendo local en 2 plantas a escasos metros de Madrid Rio.

El local de 83m2 y dos plantas (actualmente reformado como bar) dispone en la planta principal de una amplia zona diáfana con 2 grandes cristaleras con muchísima luz, cocina independiente con salida de humos y un cuarto que hace de almacén.

La planta sótano cuenta con dos estancias y 3 aseos independientes.

Dispone de cierres ciegos, calefacción y aire acondicionado. Completamente montado para empezar a funcionar como negocio o para cualquier actividad.

Rodeado de zonas verdes, comerciales y deportivas en el barrio residencial de Imperial, a un paso del centro de Madrid.
! OPORTUNIDAD!

***SIN COMISIÓN AL COMPRADOR***.

• 83m²

Piso en Calle de Segovia, Imperial

*** ATICO UNICO EN LA ZONA CON VISTAS A PALACIO REAL ***

- ALQUILADO HASTA 2028 - SE VENDE EN RENTABILIDAD - OPORTUNIDAD DE INVERSION -

MARCELI vende precioso ático de 46m2 según catastro, y 55 m2 de "Cuerpo Cierto" contando el altillo dormitorio en doble altura, en la misma Calle Segovia con increíbles vistas al Parque de Atenas, Palacio Real y La almudena.

La vivienda totalmente reformada dispone de un amplio salón exterior con preciosas vistas al Parque Atenas y Jardines del Moro, techos de madera y altura de 4m con doble altura donde se sitúa el dormitorio.

Cocina comedor toda amueblada con dos ventanas oscilobatientes que dan a un gran patio de manzana con orientación Norte - Sur - lo que ofrece muy buena ventilación cruzada.

Baño completo con plato de ducha y amplia ventana oscilobatiente al igual que todas las de la vivienda.

Especial aislamiento termo-acústico con Lana de roca y copropren.

Reformado con suelos de gres de madera y barro natural cocido en el salón, ventanas de Climalit de 1 cm, pintura lisa, Calefacción por Emisores Térmicos de bajo consumo más Bomba de calor y aire acondicionado en todas las estancias. Puerta acorazada. 2 vecinos por planta.

Dispone de una amplia terraza de uso COMUNITARIO junto a la vivienda que, al ser solo 6 vecinos, casi nadie utiliza. También cuenta con un trastero comunitario.

Finca totalmente rehabilitada y con la ITE pasada en 2021.

Excelente producto de inversión por su magnifica ubicación a escasos minutos de Palacio Real, La Latina, Príncipe Pio, Madrid Rio y Casa de Campo.

** IMPORTANTE **

La vivienda se encuentra alquilada con contrato en vigor hasta Febrero de 2028, con una renta de 1.000€ y al día en los pagos con inquilino muy serio y solvente.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 45m²

Piso en Calle de Linneo, Imperial

*** A 100 METROS DEL PARQUE MADRID RÍO *** IDEAL INVERSIÓN PARA ALQUILAR ***

MARCELI vende amplia vivienda de 85m2 a escasos metros de Madrid Río y a pocos minutos de Ronda de Segovia y Parque de Atenas.

La vivienda toda exterior a dos fachadas esta situada en la planta baja de la finca y se distribuye en 3 amplios dormitorios dobles, salón con ventana a la calle, amplia cocina toda amueblada y gran baño completo.

En buen estado general con muchas posibilidades de reforma.

La finca cuenta con ascensor, calefacción central e incluye un amplio trastero de 8m2

Rodeado de amplias zonas verdes, zonas comerciales y deportivas, hospital y transporte ( autobuses en la misma puerta y Metro de Puerta de Toledo y Puerta del Ángel.

*** SIN COMISION DE AGENCIA ***.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Piso en PZ EGABRO, Puerta del Ángel

** HÁGANOS UNA OFERTA ** PRECIOSO PISO TODO EXTERIOR A ESCASOS MINUTOS DEL METRO PUERTA DEL ANGEL **

MARCELI vende amplio y luminoso piso todo exterior con orientación a dos fachadas ( Este-Oeste y vistas despejadas) situado a escasos minutos andando del Metro de Puerta del Ángel y Parque Madrid Río.

La vivienda de 71m2 cuenta con 2 amplios dormitorios, siendo el principal especialmente luminoso y con salida directa a una gran terraza acristalada de 15 m², ideal como zona de estar, despacho o rincón de lectura.

El salón comedor, de 20 m², dispone de dos grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural durante todo el día.

La vivienda se completa con un baño completo y una cocina independiente totalmente amueblada, con acceso a la terraza, perfecta como zona de lavandería o almacenaje. Cuenta con calefacción individual de gas natural.

La finca se encuentra toda rehabilitada y con la ITE al día, dispone de ascensor y esta totalmente adaptada sin barreras arquitectónicas

Zona muy tranquila y residencial, bien comunicada con Metro y autobuses en la misma puerta, rodeado de zonas verdes, comerciales, deportivas y con todos los servicios a pie de calle.

*** OPORTUNIDAD *** SIN COMISION DE AGENCIA ***.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 71m²

Piso en Calle de Cedillo del Condado, Águilas

*** R E S E R V A D O ***

La vivienda consta de 125m2 construidos según catastro distribuida en 3 dormitorios (todos ellos con armarios empotrados) 1 cuarto de baño completo con bañera, amplio salon comedor con salida a dos terrazas, y cocina office con terraza tendedero.

La orientación es sureste-noroeste garantiza luz natural durante gran parte del día y buena ventilación cruzada.

Ubicación excelente, en barrio tranquilo y familiar, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, zonas verdes, centros de salud y muy buena comunicación en transporte público y salidas a las principales vías.

***SIN COMISIÓN DE AGENCIA***.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 125m²

Piso en Calle del Carmen, Sol

*** R E S E R V A D O *** R E S E R V A D O ***

MARCELI pone a la venta esta espectacular vivienda toda exterior a dos calles, completamente reformada y lista para entrar a vivir, situada en una ubicación privilegiada a escasos pasos de la Puerta del Sol y la Plaza de Callao, rodeada de comercios, grandes almacenes como El Corte Inglés y Fnac, y con las estaciones de Metro de Sol y Callao a solo unos metros.

Ubicada en un 2º piso y un solo vecino por planta, la vivienda cuenta con 123 m² distribuidos en un amplio salón con tres ventanales a la calle Preciados, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, tres dormitorios dobles con armarios empotrados (el principal con baño en suite), dos baños completos y un espacioso hall con ventana que aporta luz natural.

La reforma incluye suelos de tarima, carpintería exterior con ventanas Climalit, puertas lacadas en blanco, calefacción individual por gas natural y aire acondicionado en todas las estancias.

Además la finca cuenta con una amplia terraza común en la ultima planta. ITE favorable pasada en 2024.

Posibilidad de alquilar plazas de garaje a 150 metros de la vivienda en el parking de la Plaza Del Carmen.

Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Madrid, en una de las zonas con más vida, servicios y comunicación de la ciudad.

*** SIN COMISIÓN DE AGENCIA ***.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 123m²

Garaje en Calle de Segovia, Imperial

** PLAZA DE GARAJE FRENTE AL PARQUE DE ATENAS Y A LA ENTRADA DE MADRID CENTRAL ***

MARCELI vende plaza de garaje para coche grande junto al Puente de Segovia

Plaza muy cómoda y de fácil acceso, viales muy amplios y de fácil maniobra. Cuenta con dos accesos desde la Calle Segovia y Calle Linneo.

Puertas automáticas, 2 ascensores con acceso directo desde el portal y portero físico.

Baja comunidad

La plaza se encuentra situada junto a Madrid Río, a escasos minutos caminando de la Catedral de la Almudena y del barrio de La Latina.

** SIN COMSION DE AGENCIA **.

Piso en Paseo de los Melancólicos, Imperial

** VENTA EN RENTABILIDAD ** ALQUILADA HASTA VERANO DE 2027 ***

MARCELI presenta esta fantástica vivienda situada en una cuarta planta exterior, con una superficie de 120 m² construidos, en una finca moderna con ascensor y ubicada en una de las zonas más cotizadas de Madrid, entre Ronda de Segovia y Paseo Imperial.

La vivienda destaca por su amplitud, su distribución funcional y sus magníficas vistas. Dispone de cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que garantiza un excelente aprovechamiento del espacio y un gran confort. El salón, totalmente independiente y con una superficie de 24 m², cuenta con un gran mirador desde el que se disfrutan unas vistas únicas a los jardines de Las Vistillas, el Palacio Real y la majestuosa Basílica de San Francisco el Grande, creando un ambiente muy especial y luminoso durante todo el día.

La cocina está completamente amueblada, equipada con electrodomésticos, y dispone de una práctica terraza tendedero que aporta ventilación y funcionalidad. La vivienda cuenta con dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, lo que aporta comodidad y privacidad. La calefacción es individual por gas natural y dispone también de aire acondicionado, lo que permite una climatización eficiente durante todo el año.

El piso se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega vacío, listo para ser personalizado al gusto del comprador.

Además, el edificio cuenta con la posibilidad de adquirir hasta dos plazas de garaje en la misma finca, no incluidas en el precio, disponibles por 30.000 € cada una, una opción muy conveniente en una zona con alta demanda de aparcamiento.

La ubicación es inmejorable: rodeado de zonas verdes, centros educativos, pequeños comercios y supermercados, y a tan solo cinco minutos caminando de la Puerta de Toledo y del Parque Madrid Río. Muy bien comunicado mediante transporte público, con múltiples líneas de autobús y metro en las inmediaciones, y con acceso rápido a la M-30.

Una oportunidad única tanto para familias que buscan una vivienda amplia en una zona consolidada y tranquila, como para inversores que quieran rentabilizar un inmueble en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

No dudes en contactar con nosotros para más información o para concertar una visita.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 120m²

Piso en Calle de Pedro Unanue, Palos de la Frontera

*** A ESCASOS MINUTOS DE ATOCHA ***

MARCELI vende bonita vivienda TOTALMENTE REFORMADA a escasos minutos de la estación de Atocha y y Metro Palos de la frontera.

La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, un salón acogedor y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Un baño completo con plato de ducha.

Además el inmueble incluye un pequeño trastero contiguo que añade espacio extra para almacenamiento

Ubicada en una calle tranquila y rodeado de zonas comerciales, restaurantes, zona de ocio y una excelente comunicación con el transporte público lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.

- IDEAL INVERSION CON BUENA RENTABILIDAD-

Listo ara entrar.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 50m²