Piso En venta Calle de Segovia, Imperial

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 45m²

*** ATICO UNICO EN LA ZONA CON VISTAS A PALACIO REAL ***

- ALQUILADO HASTA 2028 - SE VENDE EN RENTABILIDAD - OPORTUNIDAD DE INVERSION -

MARCELI vende precioso ático de 46m2 según catastro, y 55 m2 de "Cuerpo Cierto" contando el altillo dormitorio en doble altura, en la misma Calle Segovia con increíbles vistas al Parque de Atenas, Palacio Real y La almudena.

La vivienda totalmente reformada dispone de un amplio salón exterior con preciosas vistas al Parque Atenas y Jardines del Moro, techos de madera y altura de 4m con doble altura donde se sitúa el dormitorio.

Cocina comedor toda amueblada con dos ventanas oscilobatientes que dan a un gran patio de manzana con orientación Norte - Sur - lo que ofrece muy buena ventilación cruzada.

Baño completo con plato de ducha y amplia ventana oscilobatiente al igual que todas las de la vivienda.

Especial aislamiento termo-acústico con Lana de roca y copropren.

Reformado con suelos de gres de madera y barro natural cocido en el salón, ventanas de Climalit de 1 cm, pintura lisa, Calefacción por Emisores Térmicos de bajo consumo más Bomba de calor y aire acondicionado en todas las estancias. Puerta acorazada. 2 vecinos por planta.

Dispone de una amplia terraza de uso COMUNITARIO junto a la vivienda que, al ser solo 6 vecinos, casi nadie utiliza. También cuenta con un trastero comunitario.

Finca totalmente rehabilitada y con la ITE pasada en 2021.

Excelente producto de inversión por su magnifica ubicación a escasos minutos de Palacio Real, La Latina, Príncipe Pio, Madrid Rio y Casa de Campo.

** IMPORTANTE **

La vivienda se encuentra alquilada con contrato en vigor hasta Febrero de 2028, con una renta de 1.000€ y al día en los pagos con inquilino muy serio y solvente.