Piso en Calle del Ferrocarril, Delicias

**** 6ª PLANTA CON TERRAZA Y VISTAS DESPEJADAS *********

MARCELI vende esta luminosa y amplia vivienda de 115 m² construidos, ubicada en una sexta planta con excelentes vistas despejadas y muchas posibilidades de reforma. A escasos metros de Santa Maria de la Cabeza y pocos minutos del Metro de Delicias.

Actualmente cuenta con dos dormitorios de gran tamaño, aunque existe la posibilidad de adaptar la distribución y obtener una tercera habitación.

Dispone de un amplio salón independiente y muy espacioso, con salida directa a una terraza amplia, ideal para disfrutar del exterior y de la luz natural durante todo el día.

Una amplia cocina amueblada con acceso de servicio, una práctica despensa y terraza tendedero.

El baño es completo y de buen tamaño, y el hall de entrada es amplio y acogedor, dando sensación de espacio desde el primer momento.

La finca dispone de calefacción central, ascensor y una ubicación inmejorable, prácticamente frente a la Glorieta de Santa María de la Cabeza, con excelente comunicación, transporte público cercano, salida directa a M30 y todos los servicios a un paso.

Una vivienda con muchas posibilidades en una zona consolidada y bien conectada, perfecta para diseñar tu nuevo hogar a medida.

IMPORTANTE: En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad, inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 115m²

Piso en Calle de Manzanares, Imperial

** JUNTO AL PARQUE DE ATENAS Y MADRID RÍO **

MARCELI pone a la venta esta acogedora vivienda situada a escasos metros del Puente de Segovia y Madrid Río, en una de las zonas más privilegiadas de la capital.

Ubicada en una primera planta con ascensor, luminosa y tranquila, la vivienda cuenta con 46 m² excelentemente aprovechados y una distribución cómoda y funcional.

Cuenta con dos dormitorios, el principal con gran armario empotrado, salón independiente con dos ventanas, proporcionando luz natural y un ambiente acogedor. Una cocina amueblada e independiente, lista para su uso. Baño completo con plato de ducha y Hall.

El piso dispone de suelos de gres, puertas de roble y ventanas de aluminio. Se encuentra en buen estado general, listo para entrar a vivir o para personalizarlo a tu gusto.

El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado sin barreras arquitectónicas, lo que aporta comodidad y accesibilidad.

Ubicación inmejorable: rodeado de zonas verdes, áreas comerciales y deportivas, con Príncipe Pío y la Calle Mayor a pocos minutos. Perfecto para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad del centro de Madrid.

✨¡No dejes pasar esta gran oportunidad! ¡Llámanos y ven a visitarlo! ✨.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 46m²

Piso en Calle de San Alejandro, Imperial

****MARCELI VENDE AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA***

*********** SIN COMISIÓN DE AGENCIA****************.

La vivienda consta de 109m2 construidos muy aprovechados, distribuidos en 4 dormitorios(dos de ellos exteriores) amplio salon comedor exterior y muy luminoso debido a su orientación Sureste, cuarto de baño completo con plato de ducha, un aseo y gran cocina office con posibilidad de unirla al salon dandole aún mas luminosidad y amplitud.

La finca tiene ascensor, y calefaccion central incluida en los gastos de comunidad, portal adaptado para personas con movilidad reducida.
**ITE FAVORABLE EN 2021**

La ubicación es perfecta ya que se encuentra a 50m del Madrid Río, o sea, de tener una de las zonas verdes másbonitas de la ciudad prácticamente en la puerta de casa y una excusa menos para no salir acorrer o a pasear por el parque cuando quieras.

En este barrio tienes todo a mano y sin estar en pleno bullicio, muy cerca, el Puente de Segovia y Príncipe Pío, donde tienes compras, ocio, restaurantes, colegios, transporte y todo lo que necesitas bien a mano.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 109m²

Piso en Paseo de los Melancólicos, Imperial

** VENTA EN RENTABILIDAD ** ALQUILADA HASTA VERANO DE 2027 ***

MARCELI presenta esta fantástica vivienda situada en una cuarta planta exterior, con una superficie de 120 m² construidos, en una finca moderna con ascensor y ubicada en una de las zonas más cotizadas de Madrid, entre Ronda de Segovia y Paseo Imperial.

La vivienda destaca por su amplitud, su distribución funcional y sus magníficas vistas. Dispone de cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que garantiza un excelente aprovechamiento del espacio y un gran confort. El salón, totalmente independiente y con una superficie de 24 m², cuenta con un gran mirador desde el que se disfrutan unas vistas únicas a los jardines de Las Vistillas, el Palacio Real y la majestuosa Basílica de San Francisco el Grande, creando un ambiente muy especial y luminoso durante todo el día.

La cocina está completamente amueblada, equipada con electrodomésticos, y dispone de una práctica terraza tendedero que aporta ventilación y funcionalidad. La vivienda cuenta con dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, lo que aporta comodidad y privacidad. La calefacción es individual por gas natural y dispone también de aire acondicionado, lo que permite una climatización eficiente durante todo el año.

El piso se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega vacío, listo para ser personalizado al gusto del comprador.

Además, el edificio cuenta con la posibilidad de adquirir hasta dos plazas de garaje en la misma finca, no incluidas en el precio, disponibles por 30.000 € cada una, una opción muy conveniente en una zona con alta demanda de aparcamiento.

La ubicación es inmejorable: rodeado de zonas verdes, centros educativos, pequeños comercios y supermercados, y a tan solo cinco minutos caminando de la Puerta de Toledo y del Parque Madrid Río. Muy bien comunicado mediante transporte público, con múltiples líneas de autobús y metro en las inmediaciones, y con acceso rápido a la M-30.

Una oportunidad única tanto para familias que buscan una vivienda amplia en una zona consolidada y tranquila, como para inversores que quieran rentabilizar un inmueble en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

No dudes en contactar con nosotros para más información o para concertar una visita.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 120m²

Piso en Calle de Pedro Unanue, Palos de la Frontera

*** A ESCASOS MINUTOS DE ATOCHA ***

MARCELI vende bonita vivienda TOTALMENTE REFORMADA a escasos minutos de la estación de Atocha y y Metro Palos de la frontera.

La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, un salón acogedor y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Un baño completo con plato de ducha.

Además el inmueble incluye un pequeño trastero contiguo que añade espacio extra para almacenamiento

Ubicada en una calle tranquila y rodeado de zonas comerciales, restaurantes, zona de ocio y una excelente comunicación con el transporte público lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.

- IDEAL INVERSION CON BUENA RENTABILIDAD-

Listo ara entrar.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 50m²

Piso en Paseo de la Virgen del Puerto, Imperial

*** HAGANOS UNA OFERTA ** SIN COMISIÓN DE AGENCIA ***

MARCELI vende este espectacular piso de 136 m² ubicado en una segunda planta con salida directa al Parque Madrid Río desde el propio portal, una auténtica joya para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada.

La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios —antes cinco dormitorios y con posibilidad de recuperar el quinto—, un impresionante salón comedor de 30 m² con dos grandes ventanales que inundan el espacio de luz, una cocina independiente totalmente amueblada con despensa y dormitorio de servicio, un baño completo con armario empotrado y un aseo adicional, además de un generoso hall que da una gran sensación de bienvenida al entrar.

La finca está completamente rehabilitada, ha pasado la ITE favorable en 2024 y está adaptada para personas con movilidad reducida, dispone de ascensor, calefacción central y un amplio trastero incluido en el precio.

Situado en una de las zonas más demandadas de Madrid, rodeado de espacios verdes, comercios, centros deportivos y con excelente comunicación, este piso es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.

No lo dejes pasar, vive frente a Madrid Río y disfruta de todo lo que te ofrece esta maravillosa ubicación.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 136m²

Local en Calle de Juan Duque, Imperial

MARCELI vende estupendo local en 2 plantas a escasos metros de Madrid Rio.

El local de 83m2 y dos plantas (actualmente reformado como bar) dispone en la planta principal de una amplia zona diáfana con 2 grandes cristaleras con muchísima luz, cocina independiente con salida de humos y un cuarto que hace de almacén.

La planta sótano cuenta con dos estancias y 3 aseos independientes.

Dispone de cierres ciegos, calefacción y aire acondicionado. Completamente montado para empezar a funcionar como negocio o para cualquier actividad.

Rodeado de zonas verdes, comerciales y deportivas en el barrio residencial de Imperial, a un paso del centro de Madrid.
! OPORTUNIDAD!

***SIN COMISIÓN AL COMPRADOR***.

• 83m²

Garaje en Calle de Segovia, Imperial

** PLAZA DE GARAJE FRENTE AL PARQUE DE ATENAS Y A LA ENTRADA DE MADRID CENTRAL ***

MARCELI vende plaza de garaje para coche grande junto al Puente de Segovia

Plaza muy cómoda y de fácil acceso, viales muy amplios y de fácil maniobra. Cuenta con dos accesos desde la Calle Segovia y Calle Linneo.

Puertas automáticas, 2 ascensores con acceso directo desde el portal y portero físico.

Baja comunidad

La plaza se encuentra situada junto a Madrid Río, a escasos minutos caminando de la Catedral de la Almudena y del barrio de La Latina.

** SIN COMSION DE AGENCIA **.